Substitution, Hepatite C et crédit immobilier.

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sativa67
Banni
Inscrit le 13 Apr 2007
2474 messages
Bonjour.

Ca fait une paye que je n'étais pas venu sur le forum. Ayant repris une activité professionnelle je n'ai plus trop le temps ... certains me connaissent , j'ai 46 ans , un lourd passé de poly toxicomanie et aujourd'hui , je suis sous metha , j'ai refait une formation d'aide soignant et je bosse avec des polyhandicapés ... tout va pour le m mieux dans le meilleur des mondes ... et avec mon épouse , nous avons décidé d'acheter un petit pavillon avec un beau jardin  et tout et tout...

pour l'obtention du crédit , aucun soucis , nos revenus et le fait que ma femme soit fonctionnaire (ça aide ) font que normalement ça devrait passer tranquille ... d'ailleurs nous avions abandonné un projet bien plus cher d'une construction neuve qui avait été validé pour la banque et il y avait 100000 euros de plus à  emprunter ... donc là  ça devrait le faire ..par contre là  où ça risque de coincer , c'est pour l'assurance du prêt...
les banquiers sont frileux des qu'ils entendent VIH OU VHC ...

Et moi , même si je l'avais un peu zappe , je suis positif à  l'hépatite C , je suis toujours à  F0 , mes fibrotests et mes fibroscanes sont impeccables .... mais bon , je crains qu'on ne me refuse le prêt ou alors qu'on me demande de payer un surprime exorbitante...

je sais que certains d'entre vous ont acheté sur paris , et do,nc ont pris un credit (enfin je pense ...) comment cela s'est il passé pour vous ??

Alors plusieurs éléments à  prendre en compte , à  savoir que depuis peux il existe aujourd'hui  un traitement efficace à  plus de 90% (enfin c'est ce qu'on trouve comme info sur le web sur le sofosbuvir ou autre ) et en plus
alors que jusqu'à  maintenant il n'était réservé qu'aux gens malades (stade F2 et F3 si je ne me trompe pas ) vu son coût exorbitant de 34000 euros pour un TTT de 3 mois...  aujourd'hui il est accessible à  tous , même à  ceux qui comme moi ne sont pas malade et sont à  F0 depuis longtemps.

certains d'entre vous ont ils déjà  été confrontés à  ce problème ?? avez vous des infos ??

il y a certaines assurances spécialisées dans les "risques gravés" , y avez vous déjà  eu affaire ??

si vous avez des info sur ce sujet hyper épineux qui me bouffe la vie en ce moment je suis preneur ...


je remercie d'avance tous ceux qui ont pris la peine de lire mon poste jusqu'au bout ... et j'attends vos réponses avec grande impatience.

Dernière modification par sativa67 (02 juin 2016 à  09:41)

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Mazette
Psycho sénior
Inscrit le 27 Feb 2016
648 messages
Hello,

J'ai acheté il y a 12 ans. Je n'ai plus en tête le taux de l'assurance (jai fini mon crédit), mais celle ci m'a été imposée pour acceder au prêt (HVC).

J'imagine que ça ne s'est pas allegé.

Bon courage pour le voyage dans les méandres des prêts et autres assurances.

Ca vaut le coup, même si être propriétaire coute de plus en plus cher niveau frais annuels. Et ça ne va pas aller en s'arrangeant...

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away
Banni
Inscrit le 20 May 2013
2612 messages
Salut Sativa67,

Suis au taf là  mais je te répondrais ce soir au sortir du boulot.

Bonne journée
Away

Ps : à  moins que tu ne l'ai déjà  lu, il y a un post sur lequel j'étais intervenu (étant de la partie).

PS2 : renseigne toi sur la convention AERAS

Dernière modification par away (02 juin 2016 à  12:23)

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Mazette
Psycho sénior
Inscrit le 27 Feb 2016
648 messages
PS2 : renseigne toi sur la convention AERAS

Merci pour le tuyau

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lebongas
Banni
Inscrit le 08 Mar 2016
237 messages
pourquoi dire que tu a le vhc? cette maladie nest pas soumise a declaration obligatoire il me semble. contrairement au vih

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Mister No
Pussy time
Inscrit le 04 Aug 2014
8406 messages
Salut Sativa,

(nous nous sommes rencontrés il y a quelques années, avec Pierre, Poison Ivy, ma copine... pas loin du 36^^et le barman, ô sacrilège, nous a refilé un "montagne st émilion" pour du saint émilion, m'enfin, il est bien passé avec le fromage que tu nous avais amené. Drogue dure le fromage au passage^^...)
Je vois que tu es soucieux de résoudre dans un premier temps ton soucis d'assurance et j'espère que l'accès au traitement te sera rapide.
C'est un plaisir de lire que tes exams sont impecs et que ton projet de vie évolue vers "home sweet home".
Tu avais un super taffe, mais je suis certain que ta "reconversion" te va comme un gant. (Il me semble t'avoir aperçu à  la téloche, dans une émission qui défend la culture française et comme tu travaillais dans un établissement réputé, il me semble qu'un chroniqueur est passé faire quelques images, tu confirmeras ou pas)
Sorry, je ne peux pas t'aider pour ton assurance et j'espère que ça ne pèsera pas sur votre projet.
Plein de bonnes choses pour toi et la smala !

Just say no prohibition !

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'Nrockandrolls
Banni
Inscrit le 04 Oct 2014
449 messages
Salut sativa,

Avec mon conjoint nous avons acheté une maison l'année dernière,  les taux sont vraiment très bas, pour nous 1,9 hors assurance,  3,1 avec.
Pour l'assurance il me semble que tu peux t'assurer sur une ou deux têtes donc toi et/ou ta femme.
Je ne te connais pas ne vaudrait-il mieux pas assurer le bien immobilier que sur une tête... Ton épouse.  Après je sais pas pour elle si elle est en traitement ou autres...
C'est une piste,  away taf dans le secteur bancaire je crois et aura tes informations plus pointues.

Nrock

Dernière modification par 'Nrockandrolls (02 juin 2016 à  13:30)

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sativa67
Banni
Inscrit le 13 Apr 2007
2474 messages
Bonjour à  tous ... et merci pour vos réponses ...

j'ai lu plus haut ..."pourquoi dis tu que tu as l'hépatite C puisque ce n'est pas une maladie à  déclaration obligatoire... "

il faut savoir une chose ... on s'assure parce que c'est obligatoire cette  ... mais aussi et surtout pour être couvert en cas de pépin , et ne pas laisser sa femme ou son co-emprunteur dans la merde ...
lorsqu'il n'arrive rien , tout va bien ... mais si d'ici quelques années , j'ai le moindre problème , qu'il soit en rapport (OU NON !!!!) avec l'hépatite C , les experts chercheront tous les moyens pour ne pas payer , et si par malheur , ils trouvaient des infos et pouvaient prouver que j'ai omis QUOI QUE CE SOIT  en ce qui concerne les informations médicales fournies lors de la souscription, alors là  , cela rendrait le contrat caduc ... et là  je n'aurai plus que les yeux pour pleurer ... et si je ne suis plus là   , c'est ma femme (et mes gosses) qui se trouveraient sur-endettés .... ça fait réfléchir ... je préfère payer une bonne assurance et dormir tranquille ...

Alors certe , je risque de payer une surprime (et encore ce n'est pas si sur avec la convention AERAS (au passage merci pour l'info , même si je l'avais déjà  eu , apparemment ça a servi à  quelqu'un d'autre ... ;-) mais au moins je serai bien assuré et s'il m'arrivait quoi que ce soit , l'assurance payerait ma partie du crédit (ou la totalité sui je décidais de m'assurer à  100% mais là  ça risque d'être hors de prix ...

sinon, je pense qu'il n'est pas possible d'assurer le crédit sur un seul des deux co-emprunteurs ...

on peut faire 40/60 , 50/50 , ça c'est le minimum exigé par les banques ...

je pense qu'il faut assurer  à  100%  mon épouse (qui en plus a le plus gros des salaires et moi  à  50% , vu le risque gravé , sinon, j'vais payer une surprime de dingue ...

enfin , encore merci pour vos réaction , c'est sympa ... n'hésitez pas si vous avez des infos ...

sinon, à  propos de l'hépatite C , j'ai vu que maintenant on va traiter les F2 et F3 .. et très certainement en septembre , après une commission qui statuera , on pourra traiter tous les patients , même au stade F0 comme moi ... j'ai donc espoir de renégocier mon contrat d'assurance d'ici quelques années ...


voilà  , n'hésitez pas si vous avez d'autres infos ...  que ce soit pour l'achat d'un bien , ou sur l'avancement des TTT du VHC .

sur un autre sujet :

sinon, oui Mister NO , je m'rappel vaguement de cette rencontre .. à  l'époque je bossais comme fromager chez "Laurent Dubois, Meilleur Ouvrier de France 2000" place Maubert Mutualité dans le cinquième à  Paris ... et très souvent je ramenais du bon comté agé ... et affiné à  souhait ....

bon aujourd' hui je reste amateur de fromage mais je me suis recyclé dans un métier qui me passionne ... plus qu'aide soignant j'ai plutôt un rôle d'AMP (aide médico psychologique) dans une maison d'accueil spécialisée pour polyhandicapés ( ça regroupe beaucoup de pathologies , de maladies orphelines , des trisomiques , des autistes , de syndrome de Rett , des Chorées de huntington , des syndrome brachman delange , des posts AVC etc etc ...)

... j'ai beaucoup  de chance , comme 80 % des aides soignants je pourrais torcher des personnes âgées dans une maison de retraite à  la chaine (j'ai déjà  donné ...pff ) alors que là  c'est un lieu de vie , c'est un accompagnement plus global , je fais de  l'équitation avec eux , de la balnéothérapie , de l'art-thérapie , de la musicothérapie et bcp de choses très intéressantes ... alors cette , y' a aussi l'aide à  la toilette

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Mister No
Pussy time
Inscrit le 04 Aug 2014
8406 messages
Cool que tu aies l'occasion de ne pas bosser à  la chaine et dans de plutôt bonnes conditions.
Et wé, c'était du compté, il est bien passé avec le piftot.
J'espère que tu vas pourvoir vous assurer sans faire trop monter le cout du crédit...

je m'rappel vaguement de cette rencontre .. à  l'époque - See more at: https://www.psychoactif.org/forum/p2265 … =d#p226542

Tu m'étonnes, Pierre était encore jeune... C'est dire ! cool

Dernière modification par Mister No (03 juin 2016 à  13:40)


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away
Banni
Inscrit le 20 May 2013
2612 messages
Salut Sativa67,

je suis désolé de te répondre un petit peu tard.

"Je pense qu'il n'est pas possible d'assurer le crédit sur un seul des deux co-emprunteurs" : faux.

Ce qu'il faut, ce qui est obligatoire c'est que le prêt en question soit assuré à  100%. Après, que les quotités d'assurance emprunteur/co-emprunteur soient 50/50   30/70 ou 100/0 ce n'est pas un problème.

Ca peux donc éviter au besoin qu'un des deux emprunteurs "mange grave" en écopant d'une surprime d'assurance AINSI que d'une exclusion du risque avéré de santé en question ce qui vous en conviendrez est paradoxal. Tu payes une surprime pour un risque aggravé qui est au final n'est pas pris en compte....

A te lire, tu sembles faire preuve (à  mon humble avis) d'une belle lucidité à  l'égard des assurances de prêts, tu sais des choses.

Autre détail : tu n'as aucune obligation de souscrire l'assurance de la banque qui te fais le prêt, tu peux opter pour une délégation d'assurance.
Le principe est simple : tu passes par un courtier (et là  tu raques) ou tu vas rechercher sur internet l'assurance que tu souhaites coupler à  ton prêt, that's all.

Si tu as des questions, n'hésite pas.

Bon dimanche.

Away

PS : il y la loi Hamon et la loi Moscovici qui permettent aussi de changer d'assurance en cours de vie du prêt

Dernière modification par away (05 juin 2016 à  10:13)

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y091792k
en Fauteuil , RETRAITÉ jusqu'à la Fin .
Inscrit le 20 Aug 2008
702 messages
Moi j ai eu un prêt  , Terminé  maintenant. ..j ai eu le VHC , après l interféron et Ribavirine durant  1 an , je ne l ai plus ...mais à   l époque  , je n ai RIEN dit ...
Pourquoi  Tout dire ? Surtout en couple comme je le suis et comme c était le cas ...

la mort ne viendra pas me prendre de mon vivant....
Fumier ....JE suis Toujours Vivant ....!    PAPILLON  .

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Mister No
Pussy time
Inscrit le 04 Aug 2014
8406 messages
Pourquoi tout dire ? C'est vrai qu'une fois que tout s'est bien passé, je comprends que tu sois soulagé, mais si Sativa67 est comme moi, il sait que la tranquillité n'a pas de prix et qu'en cas de pépin, bin mieux vaut avoir la ceinture et les bretelles.
En cas de pépin, si tu as caché certaines infos, c'est comme si tu n'étais plus assuré...
Déjà  que comme nous le fait entendre Away :

Ca peux donc éviter au besoin qu'un des deux emprunteurs "mange grave" en écopant d'une surprime d'assurance AINSI que d'une exclusion du risque avéré de santé en question ce qui vous en conviendrez est paradoxal. Tu payes une surprime pour un risque aggravé qui est au final n'est pas pris en compte

Dernière modification par Mister No (07 juin 2016 à  10:52)


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sativa67
Banni
Inscrit le 13 Apr 2007
2474 messages
Bonjour à  tous ...

Alors un petit poste pour vous relater les péripéties auxquelles j'ai eu à  faire face pour enfin trouver une assurance pour mon prêt...

Alors bon nombre de gens m'ont conseillé de ne surtout rien dire mais je n'ai pas pu me resigner à  faire une fausse declaration , sachant qu'en cas de pépins , ma femme risquait de se retrouver dans une situation critique ( dire straights .... l'un de mes groupe de rock favori ...lol )
Bref , après étude de mon dossier , pour lequel j'ai été obligé de faire un bilan épatique HYPERCOMPLET , seul deux compagnies d'assurances etaient OK pour m'assurer mais les deux m'ont envoyé des questionnaires un peu plus poussés ...

Alors les seconds questionnaires de santé etaient eux bien plus détaillés et demandaient des infos que j'n'avais effectivement pas été obligé de donner lors des premiers questionnnaires , notamment j'ai du faire allusion, à  la spondylodiscite que j'ai faite en 2000 ...  j'ai aussi évoqué la methadone puisqu'il demande si on prend un traitement ...

Donc après deuxieme étude de mon dossier , finalement,  ils m'ont exclu de plusieurs garanties et n'etaient plus d'acccord de m'assurer pour l'ITT ... mais seulement pour DECES et PTIA (perte totale et irreversible d'autonomie) ...

La dessus les deux banques (oui on avait une partie à  taux ZERO par l'entreprise de ma femme) nous ont dit que c'etait mort .... que sans l'ITT pour moi , le dossier ne passerait pas ...
Mais comme j'ai une bonne conseillère bancaire , elle m'a demandé de demander à  mon employeur la convention prevoyance et comme il se trouve que j'suis super bien couvert (ma DRH m'a dit qu'on ne peut pas faire mieux comme couverture , j'ai le maintient du salaire PDT 3 ans ) et donc pour la poste ça a passé....

Alors finalement on a du tout rechangé en empreinter le tout à  la poste puisqu'avec ces conneries de risques agravés c'est pour le pret à  taux ZERO que finalement ça a foiré ...

notre conseillère a fait passer le dossier en urgence et nous l'avons eu le samedi dans la boite aux lettres , sachant qu'il nous le fallait imperativement pour le lundi d'après ... donc à  un jour pret c'etait mort ....

Vous aurez compris que ça n'a pas été simple ...

£donc finalement je n'ai été assuré qu'à  50% , j'ai été exclu de toutes les garanties excepté deces et PTIA et j'ai eu 175% de surprime ... ce qui fait que je paye environ la même chose que ma femme qui elle est assuré à  100% et qui a toutes les garanties... 

mais au moins je peux dormir tranquille , j'ai été on ne peut plus transparent et j'ai fini par quand même obtenir mon prêt ...

Enfin je pense que si ma femme n'etait pas fonctionnaire et n'avait pas le plus gros des deux salaires , ça n'aurait pas passé ...

Si vous avez des questions précises sur le sujet , je me ferai un plaisir de vous aiguiller ....

ce n'est dejà  pas simple d'acheter un bien quand on est en bonne santé , mais si on a ou même si on a eu des soucis de santé , des arrêts de travail un peu long  , ça complique considerablement les choses ...

bonne journée à  tous

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Mister No
Pussy time
Inscrit le 04 Aug 2014
8406 messages
Bon, au final, l'essentiel est d'avoir pu concrétisé votre projet. smiley-gen013 super bravo wink

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